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西安小寨,你變瞭!

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在西安的眾多商圈中,小寨商圈是王者般的存在。密集的商業項目,配上雙地鐵的加持,讓小寨區域常年人流如織。 ▲密集的商業分佈 不過,隨著大西安商業的迅速崛起,以西安SKP為
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在西安的眾多商圈中,小寨商圈是王者般的存在。密集的商業項目,配上雙地鐵的加持,讓小寨區域常年人流如織。

▲密集的商業分佈

不過,隨著大西安商業的迅速崛起,以西安SKP為代表的南門商圈和以大悅城為代表的曲江商圈對小寨形成瞭前後夾擊之勢。在激烈的競爭環境下,小寨商圈從商業項目到品牌店鋪實現瞭更新換代,一個不一樣的小寨呈現在人們面前。

1、賽格品牌升級

賽格國際購物中心作為王者中的王者,一直以來都扮演著“人流收割機”的角色。據統計,2017年,賽格拿下58.5億的營業額,位居全國第七。

▲賽格國際購物中心

賽格的品牌調整能力是它的成功秘訣之一。在過去的2018年,面對商業項目遍地開花的熱鬧場面,賽格為瞭保持自己的王者地位,引入瞭champion、BLUE ERDOS、73hours、Ed Hardy、野獸派等優質品牌,多傢門店也進行瞭店面升級調整。

▲賽格新店入駐(圖片來自賽格官微)

與此同時,賽格還引入瞭喜茶、奈雪の茶、星巴克臻選、眷茶、周黑鴨等網紅餐飲。其中,喜茶和周黑鴨都是西北首傢官方門店,奈雪の茶禮物店也是頗具特色。賽格用人氣鎖住人氣,牢牢地抓住年輕客群。

▲賽格的喜茶和奈雪の茶

2、華旗與國貿搭建連廊

▲西安國貿中心和華旗國際商場

前不久,小寨華旗國際商場宣佈將在華旗國際商場與西安國貿中心兩大商業體中間打造2-6層5000平米的特色連廊,將其合二為一,並直通小寨天橋,最大限度的引入小寨客流,助力小寨商圈發展為城市RBD(遊憩商業區)。

▲連廊效果圖(圖片來自華旗國際商場官

事實上,雖然小寨商圈熱鬧非凡,但賽格帶來的虹吸效應已經愈發明顯。此番華旗國際商場與西安國貿中心聯手打造連廊,不僅可以在一定程度上吸引人流,也能增強兩傢的辨識度,作為小寨商圈的“老人”,想在新浪潮中屹立不倒,必須做出改變。

▲連廊效果圖(圖片來自華旗國際商場官

除瞭打造連廊,華旗國際商場也開始瞭新的品牌升級招商,打造智能互動引導服務模式的一站式潮流娛樂之地。

3、開米廣場的蛻變

在改造之前,開米廣場在小寨商圈幾近“隱身”,甚至一些本地年輕人都忘記瞭它的存在。

▲曾經的開米廣場(圖片來自網絡)

去年年底,開米廣場華麗蛻變,OPEN EAT拔地而起,吸引瞭眾多消費者的目光。

開米廣場此番徹底打破瞭以往陳舊的業態形象,主打年輕、潮流、時尚。它集結瞭阿迪、Nike 經典及Nike、彪馬的人氣爆款,俘獲“鞋控們”的心;引入科技感十足的潮Mei KTV、品質生活品牌木言設計和備受年輕人青睞的GRASP,提升整體格調。

▲年輕化的OPEN EAT(圖片來自OpenEat官微)

而OPEN EAT則為吃貨們開辟瞭新零售餐飲的美食天堂,Rowing cool艇酷餐吧、櫻花巷、Amber bites 琥珀宮、劉匠人、好利來等餐飲店悉數進駐,結合潮流的創意活動,聚集人氣、帶動客流。

▲OPEN EAT 餐飲(圖片來自OpenEat官微)

以新零售餐飲為主體業態的OPEN EAT在小寨商圈相當獨特,在商場同質化的當下,打出差異化、吸引精準消費,不失為一則良策。但OPEN EAT的外立面局限瞭主題的展示,在一定程度上降低瞭它的吸引力。

4、新項目入市

▲MOMOPARK(圖片來自網絡)

去年,MOMOPARK在吉祥村開業,它以藝術型購物中心的定位配上地鐵直達的交通優勢,帶給瞭人們耳目一新的感覺。

▲MOMOPARK跨年活動(圖片來自網絡)

MOMOPARK用極具人氣的潮流活動、創意餐飲和各種藝術元素的搭配,給大傢提供瞭休憩商務的新選擇,也在一定程度上延展和豐富瞭小寨商圈的功能。

5、文創項目崛起

近年來,西安大力打造“書香之城”,據不完全統計,西安書店從2017年的800餘傢激增至去年的2000餘傢,西安也榮膺“年度書香之都”。

▲西安言幾又邁科旗艦店(圖片來自網絡

作為繁華的城市中心,小寨商圈的文創項目進行瞭全面革新,商圈文化功能也得到增強。

開米廣場旁的新華書店升級為新華裡咖啡書屋,成為休閑放松的好去處。

FASHION新華裡

而大傢熟知的嘉匯漢唐書城則在不久前開始瞭升級改造工程。

▲之前的嘉匯漢唐書城(圖片來自網絡)

升級後的嘉匯漢唐書城將擁有由金屬柵欄和透光玻璃共同構成的外立面,時尚感十足;而在運營上他們也將融入多元文創元素,拓展書城新業態。

▲嘉匯漢唐書城改造效果圖(圖片來自網

6、舊項目退場

去年夏天,陪伴幾代人的小寨軍人服務社正式拆除,宣告著小寨商圈全面更新換代的開始。

▲曾經的小寨軍人服務社(圖片來自網絡

可以預見的是,在新潮流的沖擊和激烈的競爭下,商圈的更新換代還會加快。對於商業項目來說,活在當下,變則通,不變則痛。

▲小寨商圈俯瞰(圖片來自網絡)

小寨,是西安繁華的代名詞,它作為西部三大商圈之一、西安商圈龍頭,在未來所要承載的城市功能將得到進一步地豐富和優化。

根據規劃,未來的3~5年內,小寨商圈將借勢大西安古都發展軸建設,以長安南路為軸線,以小寨十字—緯二街十字為核心,全面推進小寨RBD建設。到2021年,小寨商圈社會零售總額將達到330億元,佈點各類重點項目130個以上。

怎麼樣?你期待嗎?讓我們靜候一個更加繁華有趣的小寨吧!

(西安吃喝玩樂逛)

 

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